有一老客戶想在中和興南夜市頂一店面來做生意,但由於日前報導一連串當地黑道介入、政府驅趕流動攤位...等負面新聞。但由於興南夜市規模不小,逛街人流也大,心中無法取捨,所以前來詢問吉凶。

奇門遁甲盤-20110423該不該頂這店面    

我回答:這個店面乍看不錯,面臨馬路,但對面有路沖不利,而且容易發生衝突、糾紛

客:這我到還沒去現場看!只是先來請教,如果這件事可行的話,再約店方現場看

我:我看你的投資本錢方面也有問題,應該會找你老婆或跟她有關的人合作投資

客:是啊!打算找我老婆回娘家開口看是要借我還是入股

我:我看這件事有蹊蹺,最好是不要進行。如果真的你執意要頂的話,合約方面千萬要小心、注意。

客:乾脆明天黃昏快開市前,你陪我現場走一遭,順便驗證一下是否有路沖?

 

隔天快黃昏時,我倆一起到現場逛逛,果然對面有條巷子沖射而來。

後又到隔壁剛開始營業的麵店吃晚餐,順便請教老闆娘有關這個店面現在是在賣什麼?生意如何?

經老闆娘告知,原來租這店面的老闆跟員工脾氣都不好,常因細故與客人發生爭執,還曾驚動當地派出所前來處理。

又因服務不佳,生意直直落,但因租約簽3年,不肯認賠收攤,所以才欲轉租他人。

但又想從中賺一手,所以一得知有人詢問,就馬上開店做生意,並表示生意好、地段佳,藉此把租金拉高。

 

後來我的老客戶才打消頂接念頭,不久又得知興南夜市開始被政府掃蕩、拆除,整條街的生意一落千丈,人潮、消費不復以前!

文章標籤

文山齋 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()